本文转自：南京日报

南京首创“邺游会”、创意生活市集、说唱大赛……“五一”假期，河西元通商圈人气十足，从吃喝到互动，从花式促销到多元体验活动，由河西管委会牵头举办的“五一”系列活动，为市民游客带来趣味、实惠的消费新体验，持续叫响元通商圈作为南京乃至南京都市圈新“目的地商圈”的知名度与影响力。

创意邺游，新玩法带来新体验

“五一”假期，河西中央公园，人头攒动、热闹非凡。嘻哈音乐表演、街舞大赛、城市潮流市集在元通商圈集结，好逛、创意、新潮的“邺游会”为年轻人打开了过节“撒欢”的新方式。

4月30日至5月2日，南京本土嘻哈厂牌Freeout全员集结，倾情打造的嘻哈赛事“南京说唱大赛”在网络上引起了大量的传播和关注，诸多行业大咖前来助阵；5月3日至5月5日，UCC街舞文化赛事火热开演，全国各地的街舞团队与个人舞者齐聚河西……丰富多彩的文娱活动为市民游客提供了全新的观光、休闲、消费体验。

“万万没想到，以前安静的街心公园可以变得这么潮。想要安静，就在市集上漫无目的地逛，淘自己喜欢的好物；想要嗨一点，就去下面的广场一起听歌、一起摇摆！对年轻人极度友好！南京很赞，建邺很棒！”“00后”消费者王子熙说。

5月1日晚9时，在河西元通商圈，超500架无人机以天空为画布、以光影为画笔，绘制出一幅幅美丽的光影画卷，生动再现了南京眼步行桥、青奥双子塔、南京金融城等当地特色地标建筑，以目不暇接的视觉盛宴装扮城市客厅的夜空，刷屏了南京人的朋友圈。

假期游河西，好吃好玩更有趣。“五一”期间，河西管委会打造体验性强的系列城市旅游消费活动场景，创新宣传方式、拓宽传播渠道、丰富推介内容，持续优化城市体验，提振文旅消费，为市民游客提供集旅行、休闲、娱乐于一体的新型生活方式，展现出强劲的城市活力。

特色房展，新消费注入新活力

“正好看到有以旧换新政策咨询展台，就过来咨询了解一下具体的换购细节。”“作为老河西人见证了河西越来越宜居，准备从奥体换一套河西南的大户型改善一下。”“有房展会真方便，一天就能看十几个楼盘，节省了时间！”……

“五一”假期，由河西管委会和建邺区政府联合打造的“来宁‘建’梦 安家立‘邺’”专题房展会，掀起南京楼市热潮。14家主力在售楼盘齐聚，汇集改善、刚需等诸多类型房源，以满足不同群体的购房需求。通过河西·建邺独特魅力、优势资源和优质房地产项目，抢抓“五一”假期热度，创新“房产+文旅”消费新场景，将文旅“流量”转化为房产“留量”，吸引更多省内外购房者关注河西，推动城市营销，助力住房消费。

商品房网签130套，同比增长338%，销售数据印证着河西·建邺地产市场的火热。河西·建邺是长江之城、数字之城、金融之城、时尚之城，拥有最蓬勃的现代化、国际化城市气质，是南京最受年轻人欢迎的活力新区之一，也是南京土地投资价值最高、住房改善热度最高的区域之一。

去年，《河西·建邺支持开发企业敢投敢干积极促进房地产市场平稳健康发展的若干措施》正式发布，从企业成本再压降、审批流程一体化、工程改革增效能等7个方面为开发企业带来政策红利，支持开发企业敢投敢干，锚定人民群众日益增长的对美好生活的向往，做与河西新城高品质环境相匹配的地产项目，共筑“居者安、近者悦、远者来”的城市梦想。

“南京旅游资源丰富，景点众多，旅游人数屡创新高，抢抓假期热度，探索‘政府搭台、企业让利、群众受益’的房展会模式，是一种可持续发展的有益模式，将旺盛的‘人气’转化为市场消费的‘财气’，对区域房地产市场的高质量发展起到了积极的推动作用。”河西管委会相关负责人说。

元通商圈，新顶流迎来新气象

商贸活跃、消费旺盛，是河西·建邺高质量发展的重要动力源，也是城市魅力、活力、创新力和吸引力的集中体现。

“真是没想到，元通还真被年轻人玩火起来了！”“来元通，玩点年轻人的喜好！”“只有你想不到的答案，没有河西给不了的新潮。”“五一”假期，ifc、华采天地、河西中央公园等商贸载体和公园街区人潮涌动，元通商圈持续出圈，刷爆小红书、抖音等网络社交平台。

事实上，在很多人心中元通一直被称为“下一个新街口”。作为南京拥江发展的重要环节，元通是连接江北、江南的交通枢纽之一，无疑是未来城市发展的重点，这也是德基、新鸿基等国内商业巨头争相进驻的原因所在。去年，南京市规划和自然资源局发布《南京市商业网点规划（2021—2035年）》，将南京全市规划为五级商圈，其中元通比肩新街口并列一级商圈。根据相关规划，未来元通商圈将在繁华之上再造繁华，打造集聚国际化、时尚化、多元化功能业态，服务全市、南京都市圈、长三角、全国和国际消费人群的国际化消费交往地标。

今年，河西·建邺成立“元通商圈工作专班”，由河西管委会牵头，联合区级相关部门，积极撬动土地政策、金融政策和产业政策等多维杠杆，加快构成“圆”的闭环，实现“通”的便捷，进而打造“顶流商圈”新地标。

目前，《元通商圈地下空间联通方案》启动招标采购，以优化地铁站及周边地下空间互联互通，提高商圈可达性和便利性，提升商圈商业价值和吸引力，塑造元通顶流商圈。力争到今年底，推动实现ifc和华采之间的地下环形互通，实现国际博览中心与元通内环之间的地下步行串联。

河西管委会相关负责人表示，破解元通不“通”的地下断联，加快推动“顶流商圈”的“圈”外拓展，打造“来南京总要逛一次元通”的流量新动线，更好地让元通知名度走出去，把城际购买力引进来，展现“都市圈中心商圈”建设发展的更大格局和更强能级。（王晓健）